– «En Patrimonio nos obligan a cubierta de teja a dos aguas en nuestro entorno».
– Bien. Hecho. Sin problema.
– «Y además queremos una casa amplia. Sólo somos 3 pero queremos una estancia para dedicarla a gimnasio y otra para que juegue el pequeño»
– Eso es perfecto.
Esto es lo que nos dijo la que más manda en la familia. Así que no hay nada que discutir. Como a los dos les encantan los deportes, nos pusimos la camiseta de tirantes en la Oficina Técnica y dimos continuidad, en uno de los laterales de la finca, a una solera de hormigón pulido. Sobre ella, anclarán equipos de ejercicios como barras, etc. Como las que se ven en algunos parques municipales. Vamos, que son muy deportistas y nos parece muy bien.
El resultado del proyecto fue la vivienda que bautizamos como ELLE TE 4D, con 4 estancias (2 de ellas dormitorios) y cubierta de teja. Tiene una excelente distribución interior. Muy optimizada y práctica. En el exterior, su forma en «L» nos permitió una piscina de obra larga y estrecha. El pequeño podrá disfrutar, y los deportistas, podrán «echarse unos largos».
Por lo demás, sin apenas pasillo, a pesar de su forma en «L», resulta una vivienda compacta de planta baja y cubierta a dos aguas, con un amplio salón-cocina-comedor con vistas a todas las direcciones.
Una habitación principal con vestidor y baño propios, otra habitación amplia que, junto con otras dos estancias también bien definidas, comparten baño y acotan la zona íntima. Un lavadero y una sala de instalaciones-trastero completan la vivienda que cierra todas sus estancias con una extraordinaria y continua envolvente térmica.
Tanto las habitaciones como las ventanas principales del salón están orientadas al sur. Están valorando la domótica como elemento de control de temperatura y nosotros estamos valorando incluirla como fundamental en la vivienda.
Esta es la distribución de los 178,41 m2 construidos de este proyecto al que llamamos ELLE TE 4D :
| ESTANCIAS | m2 |
| Entrada | 2,88 |
| Cocina – Salón – Comedor | 51,35 |
| Distribuidor | 12,35 |
| Baño | 5,43 |
| Instalaciones-Trastero | 3,84 |
| Lavadero – Tendal | 3,52 |
| Aseo | 5,64 |
| Dormitorio Principal | 18,01 |
| Dormitorio 1 | 12,74 |
| Dormitorio 2 | 12,74 |
| Despacho | 12,79 |
Pida cita previa a nuestra Oficina Técnica si cree que una distribución similar, pero adaptada a su finca y orientación, pudiera encajar, respetando los límites de contorno.
El precio básico de partida de este proyecto tradicional y atractivo PASSIVHAUS CERTIFICADO fue de 252.428€+IVA
El PLAZO DE EJECUCIÓN desde el inicio de la obra se estimó en 8 meses
A pesar de la inflación existente, se respetará el importe presupuestado a la firma del contrato a lo largo de la edificación. SIN SOBRECOSTES por incremento de materiales.
