– «Tenemos un terreno en Oleiros que vale como si tuviera debajo una mina de oro. Vamos a revalorizarlo todavía más. ¿Qué nos recomendáis hacer ahí»

– Bueno… está muy bien ubicada, bien orientada -como nos gusta- pero son pocos m2… Así que tendremos que irnos a un diseño con doble altura. ¿Queréis sótano o garaje?

– «Garaje, mejor… Si tenemos un sótano lo vamos a acabar llenando de cosas… Queremos optimizar el espacio a lo justo, menos en la zona de día, que nos gustaría que fuera amplia»

– Bien.  Nos dijisteis 3 estancias, no?. Vamos a poner abajo una estancia más, no sea que por cualquier razón a alguien le resulte difícil subir, ¿OK?. Bien… ¿Fotovoltaica?

– «Vamos… ni lo preguntes. ¡Lo máximo que nos quepa en cubierta!»

Y así nació el proyecto al que llamamos COMPACTA CP. Nos salió un diseño moderno, en cubierta plana, con potencial para instalar fotovoltaica sobre la misma y acercarse a una AUTOSUFICIENCIA DEL 100%.

Como tenían vistas al mar, diseñamos una terraza tremendamente relajante.

Este proyecto COMPACTA CP, con dos alturas y cubierta plana, dispone en la planta inferior de un amplio salón-cocina-comedor, un trastero-lavadero-tendedero (dentro de la envolvente térmica), un baño y una estancia-estudio. 

Desde abajo tenemos unas escaleras que ocupan lo justo y que conducen a la planta superior. Esta planta la preside la habitación principal (con un baño exclusivo y un completo vestidor), a la que acompañan otras dos amplias estancias con un baño compartido. 

Este es el resumen de los 222 m2 construidos.

 

  ESTANCIAS m2 útiles
PLANTA BAJA Entrada 4,50 116,33
Cocina 12,00
Salón – Comedor 37,06
Trastero 8,64
Lavadero – Tendal 5,02
Baño 5,84
Estudio 11,60
PLANTA ALTA Dormitorio Principal 12,38 105,66
Vestidor 7,50
Baño principal 5,48
Baño secundario 7,32
Dormitorio 1 12,24
Dormitorio 2 12,24
Distribuidor 7,33
Terraza 11,61

 

Pida cita previa a nuestra Oficina Técnica si cree que una distribución similar, pero adaptada a su finca y orientación, pudiera encajar, respetando los límites de contorno.

 

El precio básico de partida de este proyecto moderno y atractivo PASSIVHAUS CERTIFICADO fue de 261.316€+IVA

El PLAZO DE EJECUCIÓN desde el inicio de la obra se estimó en 8 meses

A pesar de la inflación existente, se respetará el importe presupuestado a la firma del contrato a lo largo de la edificación. SIN SOBRECOSTES por incremento de materiales.