LOS SECRETOS DE TEUVENTO PASSIVHAUS: LA EMPRESA DE A CORUÑA FORMADA Y ESPECIALIZADA EN CASAS PASIVAS

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El estándar PASSIVHAUS es el que marca, a nivel internacional, los métodos constructivos en edificación de casas pasivas y en la Rehabilitación de Consumo Casi Nulo. Y en Galicia, nuestro equipo, no solo es el primero especializado en este tipo de construcción, sino que además está revolucionando el sector. OS VAMOS A DESVELAR ALGUNOS DE NUESTROS SECRETOS.

 

¿Por qué es tan relevante la FORMACIÓN DEL PERSONAL en la edificación de casas pasivas?

La mayor parte de empresas de la construcción no tienen personal de obra, pues subcontratan el 90% de los trabajos que facturan, añadiendo a los mismos su margen correspondiente. Y las que tienen una parte de mano de obra en plantilla, no lo forman de manera regular.

 

Para construir y rehabilitar bajo los criterios PASSIVHAUS, es fundamental disponer de personal formado y avalado por el PASSIVHAUS INSTITUT alemán. En TEUVENTO disponemos de una completa oficina técnica con un PASSIVHAUS DESIGNER a la cabeza, y de 3 PASSIVHAUS TRADESPERSON para el control de ejecución. Asimismo, todo el personal  de obra que tenemos en plantilla (albañiles, pladuristas, carpinteros, electricistas, fontaneros, climatizadores, etc.), está formado continua e internamente, para hacer efectivo en obra el cumplimiento de los 5 PILARES FUNDAMENTALES DEL ESTÁNDAR PASSIVHAUS.

 

 

¿Cómo EVITAMOS LOS SOBRECOSTES en una obra?

Las empresas de construcción convencionales entregan presupuestos “gancho” (de muy bajo importe), en los que no especifican con detalle muchos de los trabajos a realizar. Lo que ocurre posteriormente, es que durante la obra, surgen “partidas no presupuestadas” que engrosan el importe total previsto, superando en ocasiones el 20% del presupuesto inicial. Como resultado de esto, las calidades finales bajan por falta de recursos  y el descontento de sus clientes se plasma en un desánimo y una gran decepción. Lo único que quieren es que termine la obra ya!.

 

En la Oficina Técnica de TEUVENTO no realizamos proyectos, sino que convertimos los proyectos de tu arquitecto de confianza (y en colaboración con él) en proyectos PASSIVHAUS.  El objetivo de nuestra oficina técnica es dar soporte a tu arquitecto (se sentirá arropado por nuestra experiencia) y servir de puente entre sus diseños y una perfecta ejecución de obra. Nuestro equipo técnico realiza los presupuestos con una gran exactitud, al colaborar nuestro personal de obra (en plantilla) en la elaboración de los mismos. El ajuste del proyecto a la realidad, nos permite ser más exactos en el presupuesto y trabajar SIN SOBRECOSTES, lo que redunda en una mayor seguridad en la planificación financiera de nuestros clientes. LAS OBRAS DEBEN SER UNA ILUSIÓN DE PRINCIPIO A FIN.

 

 

¿Qué método empleamos para CUMPLIR LOS PLAZOS PREVISTOS?

La gran mayoría de las empresas de construcción actuales, dependen de terceros para el avance de los diferentes trabajos que conforman una edificación. Y esto falla cuando cada gremio está en diferentes obras, trabajando para diferentes empresas de construcción. Como consecuencia de ello, las obras están paradas y el retraso se hace inevitable. Mientras tanto, sus clientes se desperan viendo que su edificación no avanza…

 

En TEUVENTO aportamos continuidad. Al disponer de personal propio planificamos nuestros propios recursos. Nos interesa entrar en la obra y finalizarla para acometer los siguientes proyectos. Nuestros clientes llevan anexo al contrato, una previsión de ejecución de trabajos, y todo nuestro personal (en plantilla) se implica para cumplirlo. El respeto entre los oficios es máximo (cada uno piensa en las necesidades del que viene después), lo que permite una buena coordinación en la ejecución de trabajos.

 

 

¿Qué es lo que nos permite ser MÁS COMPETITIVOS y hacer casas pasivas PASSIVHAUS a precios similares a los de las viviendas convencionales?

Las empresas de construcción actuales al subcontratar todas las partidas, pierden el control del material empleado en obra. Las subcontratas compran a un precio más elevado y la empresa de construcción añade su margen por encima del importe subcontratado. El resultado es un mayor precio de obra y un menor control de la gestión de compra. Tanto en plazo y trazabilidad, como en coste.

 

En TEUVENTO, al disponer de todos los gremios en plantilla y de ejecutar por completo todos los trabajos, generamos un importante volumen de compra. Esto nos permite establecer acuerdos con fabricantes y almacenes y obtener importantes descuentos en materiales que posteriormente, repercutimos en los presupuestos, haciéndolos más competitivos.

Por otra parte, la exactitud demandada por el PASSIVHAUS INSTITUT para los proyectos de casas pasivas, nos hace planificar los trabajos muy por delante de su ejecución. Esto evita errores, sobrecostes y pérdidas de tiempo, lo que nos permite eliminar los “por si acaso” del presupuesto y ajustar más los precios.

Asimismo, la buena coordinación de nuestro personal en plantilla y un exigente estudio de tiempos interno, nos permite reducir procesos que no aportan valor y hacernos MÁS COMPETITIVOS. En TEUVENTO, estamos acercando la construcción y instalación, con apoyo de la tecnología, a los estándares del mundo de la fabricación. Esto es lo que llamamos la CONSTRUCCIÓN 4.0.

 

 

Si estás pensando en hacer una vivienda nueva o una reforma completa, seguro que esto que has leído, unido a la posibilidad de tener una única empresa responsable de todo de forma directa, te ha aportado confianza.

No dudes en asesorarte con nosotros antes de decidirte!!.

Ven a ver nuestra exposición PASSIVHAUS. Te enseñaremos los secretos de las CASAS PASIVAS.  Puedes reservar hora a través de nuestro email info@teuvento.com, o llamándonos al nº de teléfono 981610801 en horario comercial.

 

 

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